Réglementation dans le neuf

Réglementation dans le neuf
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Tous les logements collectifs neufs dont le permis de construire a été déposé à compter du 1er janvier 2007 sont soumis à la nouvelle réglementation accessibilité, qui impose que tous les bâtiments d’habitation collectifs et leurs abords soient construits et aménagés de façon à être accessibles aux personnes handicapées, quel que soit leur handicap.

La nouvelle réglementation accessibilité introduit de nouvelles exigences systématiques, qui influencent :

  • la conception des ensembles de logements
  • le dimensionnement des logements pour qu’un fauteuil roulant puisse y manœuvrer (chambre d’environ 12 m², toilettes, salle d’eau, douche, cuisine, balcon, etc.)
  • l’usage des équipements (circulation), des dispositifs de commande et des accès (portes, sas)

La réglementation accessibilité suit une logique fondée sur le cheminement d’une personne en toute autonomie, prenant en compte :

  • le guidage (de l’extérieur vers l’intérieur du bâtiment par exemple)
  • le repérage et la signalisation (équipements, obstacles, etc.)
  • le contraste (pour bien voir et repérer les dangers)
  • la qualité d’éclairage (pour repérer les équipements et cheminements)
  • la sécurité (parties vitrées, marches isolées, etc.)